一、华南 863 园区介绍
（一）基本情况介绍：
华南 863 科技创新园坐落于国家百强高新区—广东清远国 家高新区内，是以新材料产业为主导，汇集 5G、大数据、云计 算、人工智能等新一代信息技术产业的民营智慧科技园区， 占地 128 亩， 总建筑面积近 20 万㎡。截止至 2023 年年底， 园区入驻 企业超过 500 家；集聚了博士、硕士等高端人才近 70 位、通过 市政府认定的紧缺人才和企业荐才 48 人， 高级职称 60 多人； 累 计辅导培育国家高新技术企业接近 40 家/次、科技型中小企业近 100 家；先后获得国家级平台 8 个、省级平台 20 多个；入驻企业拥有各项专利和著作等知识产权 4000 多项。
（二） 园区主要公共服务平台：
1、两大国家级科技企业孵化器
华南 863 园区自 2014 年以来，已打造出华炬、华大两大国 家级孵化器， 以新材料产业为主导，汇集人工智能、生物医药、 新一代电子信息、新能源等产业， 通过举办创新创业大赛、辅导 高企和创新平台认定、牵线投融资促进企业成长等， 推动科技创新工作更好的服务区域经济高质量发展。
2、华工清远高新区科技产业协同创新平台
目前平台引进了华南理工大学创新团队 5 个，在研人员有 33 人， 其中博士 14 人， 硕士 9 人， 具有专业技术人才优势。 平台建立了检验检测中心，将具有 CMA 资质， 能为企业提供质优价廉的分析检测服务，助力企业创新发展。平台 2019 年被认定为广东省新型研发机构。
3、西安交通大学国家技术转移中心。西交大国家技术转移中心是代表交大从事技术转移、成果转化、产学研合作的综合服务机构。是国家首批认定的全国 6 家高校“国家技术转移中心” 之一。西交大国家技术转移中心由高新区管委会和西交大共同建设，旨在为园区企业提供技术产品开发、技术成果转让服务等。
4、清远市人才驿站、人力资源产业服务园和人才智慧超市
华南 863 园区内拥有由省/市人力资源和社会保障厅/局、高 新区管委会成立的省市共建人才驿站、广东省人力资源产业园和 智慧人才超市，主要便于为区内企业提供人才政策服务、培训、招聘等服务，目前园区内的人力资源机构有 20 多家。
5、“广东省汽车表面新材料产业技术创新联盟”。 秘书处 设在 863 园区， 由国内外汽车表面新材料相关企业组成， 共享相关的技术资源， 目前有会员企业 200 多家和专家、顾问 60 多名。
（三） 基础配套服务
园区具备完善的交通、餐饮、公寓、大型会议室等配套设施。 园区配有专线中巴，每天重返园区-小市之间 6 趟。目前由 863 园区作为始发站到达高铁站、北站、西门塘站、龙塘轻轨站和碧桂园轻轨站的公交专线班车 5 趟。
二、落户方式
（一）国家高层次人才大厦（A1 栋）
国家高层次人才大厦（A1 栋） ，是中国第四代建筑楼宇，主要功能是用于研发（实验室） 、办公、 展览和销售等。
￥￥￥项目可建议设在华南 863 园区内 A1 栋 6 层-15 层中 的其中一层（建筑面积约 800-1060 ㎡，赠送花园面积 190 ㎡以上）， 附图如下：
1、租赁方式（毛坯交楼）
租金单价为 50 元/㎡/月， 物管费 3 元/㎡/月， 如： 第 15 层772.77 ㎡，具体费用如下：
每月租金为 38638.5 元，押三付三，首次支付约 23.18 万元；
每月物管费 2318.31 元，首付物管费按一个季度共计 6954.93 元。
2、购买方式
按均价 5100 元/㎡计算， 如第 15 层为 772.77 ㎡， 共需购房 费用约 394.1127 万元。支付方式可交全款，也可申请银行最低三成按揭（可 3 或 5 年按揭，最高 10 年）。
（二）国际创新企业总部大厦（A5 栋）
国际创新企业总部大厦（A5 栋），一楼为可容纳 1000 人的 华澜国际会议中心， 2-8 层位为星级酒店，9-20 层为高档写字楼，主要功能是用于办公、 展览、 接待和销售等。
￥￥￥项目可建议设在华南 863 园区内 A5 栋 9 层-20 层中的其中一层（建筑面积约 1500 ㎡),附图如下：
1、租赁方式（毛坯交楼）
租金单价为 50 元/㎡/月， 物管费 3 元/㎡/月， 如： 第 10 层1443.㎡，具体费用如下：
每月租金为 72150 元，押三付三， 首次支付约 243.29 万元；
每月物管费 4329 元，首付物管费按一个季度共计 12987 元。
2、购买方式
按均价 5200 元/㎡计算，如第 10 层为 1443.㎡，共需购房 费用约 750.36 万元。支付方式可交全款，也可申请银行最低三成按揭（可 3 或 5 年按揭，最高 10 年）。
三、政策支持
1、租金补贴。高新区按每个企业 20 元/月租金补贴（每家企业每年最高 4.8 万元）。
2、高新区“人才创业项目”资金补助。对经过专家评审入 选的人才创业项目落地实施产业化后， 可获得最高 500 万元资金 补助（主要入选了国家海外高层次人才计划、杰青、或享受国务 院特殊津贴等高层次人才， 或入选“珠江人才计划”、“扬帆计 划”、“特支计划” 、广州“羊城人才计划”、深圳“孔雀计划”或同等级别以上（含同等级别）人才和团队；博士生导师等）。
3、高企奖励： 市最高 30 万元， 高新区 15 万元， 叠加奖励。
4、科技创新平台奖励：对工程中心、企业技术中心、重点 实验室、院士工作站、科技专家工作站等研发平台的奖励， 国家 级的市 100 万元+区 100 万元， 省级的市 50 万元+区 20 万元， 市级的市 15 万元+区 10 万元。
5、首次成为上规模企业：区奖 20 万元。
6、人才奖励：博士、高工，市 40 万元、高新区 2000 元生 活补贴/月；研究生， 市 20 万元，高新区 1500 元生活补贴/月； 本科， 高新区 1000 元生活补贴/月。博士、研究生兼副高职称还可申请市六类人才。
7、其它针对创新创业大赛、科技进步奖、专利奖、主导或 参与标准制定、博士工作站和博后工作站等平台等不同情况配套有市和区政策。
1、区位优势： 园区位于广州北部， 毗邻广州、东莞、佛山等万亿 级制造业基地 1 小时经济圈， 处于省内多个化工新材料产业园心脏位置。
2、便利交通： 距离清远市中心城区 5 公里， 广清轻轨站 2 公里 （3 分钟车程），广州白云机场 60 公里（30 分钟轻轨车程）、武 广高铁站 14 公里（10 分钟车程）、广清高速出口 3 公里；高速 公路五纵三横， 包括京港澳高速、广清连高速、二广(广乐高速纵贯南北，佛清从高速、汕湛高速，园区到广州仅 40 分钟车程。
